• Thành viên nên đọc nội quy trước để tránh bị Ban Nick, và xóa toàn bộ bài viết, Tuyển Mod trên toàn hệ thống với link dofollow trên toàn Diễn Đàn SEO, Anh em có thời gian tham gia ủng hộ diễn đàn nhé!. add Zalo 0937 822 444

Tìm hiểu những sai lầm của người mới chơi âm thanh thường gặp phải

carolytaiyoms

New Member
A. CƠ HỘI ĐẦU TƯ
Dự án nằm trong Tổng thể quy hoạch bờ bắc Sông Hồng biến 2 bên bờ sông Hồng (biểu tượng của Hà Nội) thành các công trình:
1. Phố Wall Việt Nam - quận tài chính
2. Công viên phần mềm 24.000 tỷ
3. Công viên Kim Quy
4. Bờ sông Hồng sẽ được kè 2 bên thành sông du lịch chảy trong thủ đô khi phát triển Cổ Loa, Đông Anh, Long Biên thành các quận trung tâm của thành phố. Khi đó sông Hồng sẽ giống như Sông Senine của Pháp.
5. Lần đầu tiên xuất hiện hình thức Hometel 5 sao ở Hà Nội là hình thức Chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ của Chủ sở hữu để khai thác dịch vụ cho thuê căn hộ theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao vì thấy được tiềm năng rất lớn của dự án.
6. Nội thất gắn tường sử dụng nhập khẩu chính hãng, không dùng tương đương như các dự án khác.
7. Trang bị smarthome từng căn hộ.
8. Căn hộ luôn đảm bảo tiêu chuẩn 5 sao
9. Khách hàng có thể lựa chọn các gói dịch vụ kèm theo căn hộ tùy vào sở thích của khách
B. THÔNG TIN DỰ ÁN

Dự án Sunshine Riverside Tây Hồ nằm ngay ở bờ Nam sông Hồng, trong quần thể Ciputra, phía chân cầu Nhật Tân trên mảnh đất Phú Thượng nổi tiếng với những gốc đào cổ, được coi là vùng địa linh của Hà Nội nghìn năm.


1.Thông tin dự án
Chủ đầu tư: Tập đoàn
Sunshine

Vị trí: Phú Thượng - Tây Hồ - Hà Nội
Phân phối và vận hành quản lý: Tập đoàn Sunshine

Tổng mức đầu tư: 2500 tỷ vốn tự có

Diện tích khu đất: 11.953 m2

Diện tích xây dựng:3.773 m2

Tổng diện tích tầng hầm:15.612 m2

Tổng diện tích sàn (không bao gồm tầng kỹ thuật):123.991 m2

Tổng số căn hộ: 932

Tầng cao:31~34

Tầng hầm:02

Dự kiến bàn giao:Quý 4/2018

Cam kết ngân hàng bảo lãnh: HDbank bảo lãnh dự án và bảo lãnh căn hộ


2.Vị trí dự án



Về tổng thể quy hoạch vùng, dự án là điểm kết nối đầu tiên trong đồ án quy hoạch trục Nhật Tân - Nội Bài với ý tưởng “Rồng đón ngọc”, xương sống chính là tuyến đường cao tốc kết nối từ sân bay về trung tâm thành phố, đầu Rồng quay về hướng Hồ Tây - sông Hồng.

Về yếu tố giao thông, dự án nằm ngay sát bờ Nam sông Hồng, tiệm cận với đường Võ Chí Công là trục giao thông đối nội và đối ngoại huyết mạch của cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội, có khổ đường lên đến 60m nối thẳng ra cầu Nhật Tân. Từ đây, có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm hay ra ngoại vi thành phố, hoặc thẳng đến sân bay quốc tế Nội Bài chỉ sau 15 phút di chuyển.

Sunhine Riverside nằm trong Ciputra, thừa hưởng toàn bộ tiện ích hàng đầu của khu đô thị được đánh giá đẳng cấp nhất Hà Nội.


3.Tiện ích dự án đạt tiêu chuẩn 5 sao
- Công viên, khu vui chơi ngoài trời, phòng sinh hoạt cộng đồng
- Trung tâm thương mại, siêu thị và nhà hàng Á - Âu
- Khu tổ hợp thể thao cao cấp: Gym, Fitness, Yoga, Spa, bể bơi 4 mùa trong nhà và ngoài trời,
sàn tắm nắng,..

- Phòng chiếu phim đẳng cấp, Café Outdoor, vườn nướng BBQ, shophouse

- Dịch vụ khách sạn 5 sao: dịch vụ giặt là, vệ sinh 24/7, book vé.
- Hệ thống trường học theo tiêu chuẩn 5 sao, liên cấp Tiểu học - Trung học cơ sở được quy hoạch xây dựng đồng bộ trong khuôn viên dự án.


- Phòng khám đa khoa
4. Mặt bằng căn hộ
Đây là khu phức hợp 3 tòa tháp C1, C2, C3 cao từ 31 đến 34 tầng với mô hình căn hộ cao cấp luxury, shophouse, bao gồm
- Tòa C1 gồm 9 căn/sàn, diện tích từ 65m2 đến 122m2






- Tòa C2 gồm 15 căn/sàn, diện tích từ 65m2 đến 124m2



- Tòa C3 gồm 9 căn/sàn, diện tích từ 65m2 đến 122m2



- Tìm hiểu thêm về dự án: Mở bán dự án chung cư Sunshine Riverside giá 2,5 tỷ
5. Giá bán trung bình 40 triệu/m2


Tham khảo: Dự án sunshine riverside tây hồ bao nhiêu tiền

Bảng giá căn hộ dự án Sunshine Riverside Tây Hồ !
6.Tiến độ thanh toán

Cọc 200 triệu ký chọn căn hộ và ký Hợp đồng vay vốn
Đợt 1: đóng 30% giá bán căn hộ (bao gồm VAT) khi ký HĐMB (dự kiến 30/11/2016)


Đợt 2: đóng 10% giá bán căn hộ (bao gồm VAT) khi thi công đến Tầng 5 (dự kiến 20/04/2017)
Đợt 3: đóng 10% giá bán căn hộ (bao gồm VAT) khi thi công đến Tầng 10 (dự kiến 01/07/2017)
Đợt 4: đóng 10% giá bán căn hộ (bao gồm VAT) khi thi công đến Tầng 20 (dự kiến 25/10/2017)


Đợt 5: đóng 10% giá bán căn hộ (bao gồm VAT) khi thi công đến Tầng 30 (dự kiến 05/04/2018)
Đợt 6: đóng 25% giá bán căn hộ (bao gồm VAT)+2%KPBT+VAT của 5%GTCH khi có thông báo bàn giao nhà (dự kiến Quý IV/2018)
Đợt 7: đóng 5% giá bán căn hộ khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
7. Chính sách ngân hàng
- Ngân hàng cho vay 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% đến khi nhận nhà, thời hạn vay tối đa 25 năm.
- Miễn phí trả nợ trước hạn đến khi nhận bàn giao.


8. Chính sách bán hàng

Thanh toán 95% giá trị căn hộ trong vòng 20 ngày kể từ ngày đặt cọc sẽ được chiết khấu 6% (trước VAT)

9. Chính sách cam kết thuê lại

- Chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ để khai thác dịch vụ khách sạn với mức phí 8%/năm

- Chủ đầu tư thanh toán thu nhập cho thuê 6 tháng/lần

Hiện tại dự án đang nhận đặt chỗ căn hộ các tòa và tầng ưng ý. Nếu khách không chọn được căn ưng ý sẽ hoàn lại tiền

MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ HOTLINE 0989 992 095 - 0983 180 885

ĐÀO THỊ THU HÀ (Ms)

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN BĐS TẬP ĐOÀN SUNSHINE

Hòm thư hỗ trợ: [email protected]

Địa chỉ : Tòa R4-Royal City, 72A Nguyễn Trãi, Q Thanh Xuân, TP Hà Nội

 

thuhien

Member
Những sai lầm thường gặp của người mới chơi âm thanh là gì? Hãy cùng tìm hiểu những chia sẻ dưới đây để có thêm nhiều thông tin hơn dành cho mình bạn nhé.

>>> Tham khảo thêm sản phẩm công nghệ mới: Bảng vẽ Wacom



Không quan tâm đến phụ kiện hỗ trợ

Trong khi người chơi âm thanh chuyên nghiệp thường chú ý tới các phụ kiện hỗ trợ như như dây tín hiệu, chân chống rung, bộ lọc nguồn điện,…thì nhiều người mới chơi lại không quan tâm điều này mà chỉ tập trung vào loa và ampli. Thực tế, một bộ âm thành hoàn chỉnh và chất lượng, đòi hỏi phải có sự đồng bộ về các thiết bị và phụ kiện máy, việc thay mới một bộ dây tín hiệu còn đem lại hiệu quả tốt hơn cả việc nâng cấp một đôi loa.

>> Xem thêm Loa Bose hay Loa Sony chính hãng giá rẻ tốt nhất

Setup dàn âm thanh chưa đúng cách

Nhiều người vẫn thường nghĩ chỉ cần sở hữu dàn âm thanh cao cấp là đã có thể sở hữu âm thanh chất lượng cao. Đây là quan điểm sai lầm, bởi hiệu quả âm thanh đạt được hiệu quả cao nhất khi nó được đặt vào đúng góc, đúng điểm.

Ngoài ra, cắm điện cũng là vấn đề hầu như mọi người ai cũng đều mắc sai lầm. Thực tế thì cắm điện kiểu nào loa vẫn sẽ hoạt động như thường nhưng nếu có sự chính xác giữa đường nóng (làm bút thử điện có màu đỏ) và đường trung tính thì theo một cách nào đó chất lượng âm thanh sẽ tốt hơn một chút.

Luôn muốn có đôi loa thật to

Thực tế, có rất nhiều người khi mua loa âm thanh, thường chọn một đôi loa thật to. Bởi vì theo quan điểm của họ loa càng to thì âm thanh càng chất, càng phong cách và đẳng cấp. Thế nhưng quan niệm này chưa hoàn toàn đúng vì còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác.



Lựa chọn đồ cũ

Nhiều người chơi âm thanh thường muốn sử dụng đồ cũ, bởi chúng rẻ tiền và vẫn dùng được. Tuy nhiên, không phải ai cũng dễ tìm được các món đồ lâu năm mà vẫn đảm bảo chất lượng, bởi điều này đòi hỏi kinh nghiệm, thời gian và kiến thức chuyên ngành cao.

Những sản phẩm này thường không được hỗ trợ bảo hành từ người bán. Mọi người chỉ đánh giá trực quan mà không kiểm tra được chúng qua máy móc. Khi mở ở chỗ bán thì vang tung nóc, khi về nhà thì bung bét hết cả. Chính vì thế, nếu bạn muốn sắm một dàn âm thanh cũ thì bạn cần phải kiểm tra thật kĩ lưỡng trước, tránh trường hợp mất tiền sửa chữa những trục trặc khi thiết bị đã qua thời gian sử dụng.

Dễ bị ảnh hưởng bởi người khác

Trên mạng xã hội hay các diễn đàn, có rất nhiều kênh trao đổi kiến thức chơi âm thanh, điều này rất hữu ích với những người chơi mới vì không phải tự ‘mày mò, dò dẫm’. Thế nhưng điều này cũng có tai hại là bạn sẽ không biết nên tin ai khi mà cùng một sản phẩm lại có nhiều ý kiến đánh giá trái chiều. Bởi mỗi loại âm thanh đều có giá trị nhất định.

Nguồn: https:/kpnet.vn/tong-hop-nhung-sai-lam-thuong-gap-cua-nguoi-moi-choi-am-thanh.html
 
Top